Особенности современных коттеджных поселков

Многие люди мечтают жить вдали от городской суеты. Однако не все действуют так, чтобы исполнить свои желания. С другой стороны, сегодня можно найти отличную альтернативу жизни в шумных мегаполисах. Современные коттеджные поселки характеризуются теми же удобствами, что и квартиры в многоэтажках. Но к этому добавляется множество бонусов — свежий воздух, простор, хорошие соседи, надежная охрана.

Содержание статьи:

• Что такое коттеджный посёлок
• Чем коттеджный поселок отличается от дачного
• Плюсы современных коттеджных посёлков
• Недостатки коттеджных поселков

Что такое коттеджный посёлок

Для тех, кто хочет поселиться вдали от постоянной пыли и смога города, есть несколько вариантов покупки жилья.

• В деревне;
• В дачных кооперативах;
• В коттеджных поселках.

Если позволяют средства, стоит выбрать коттеджный поселок жуковка 21. Это эксклюзивно и удобно. Ведь только здесь можно найти комфорт и красоту.

Определите понятие, что такое коттеджный поселок. В российском законодательстве такого термина пока нет. Но даже в этом случае ясно, что это пригородные жилые комплексы, построенные по генеральному плану и состоящие из домов и земли для постоянного проживания. В то же время он имеет все средства связи и возможность получать адреса и регистрации.

Дома здесь строятся по индивидуальным проектам, но всегда соответствуют стилю. Также должна быть обеспечена инфраструктура.

• Парковка;
• Магазины и кафе;
• Зоны отдыха;
• Спортивные площадки;
• Парковка для прогулок.

Территории коттеджных поселков часто огорожены и охраняются 24 часа в сутки. Есть управляющая компания, которая убирает территорию и поддерживает коммуникации.

Чем коттеджный поселок отличается от дачного

Задумываясь о воплощении своей мечты о спокойной, размеренной жизни в окружении природы, вы должны прежде всего решить, что вам больше подходит. В конце концов, разница между дачей и коттеджным поселком принципиальна.

Раньше на дачных участках было много ограничений по размеру построек. Это было связано с тем, что их основной целью было выделение земли для выращивания овощей и фруктов.

Однако в наше время никто не ограничивает размер дома, который владелец хочет построить на даче. Земельный налог намного ниже, потому что кадастровая стоимость дачного участка намного ниже, чем кадастровая стоимость дачного участка.

Однако, помимо положительных моментов, у дачных поселков есть одно существенное отрицательное отличие от коттеджей. Они касаются:

• Коммуникации;
• Инфраструктура;
• Безопасность;
• Форма собственности.

Коттеджи за городом предназначены для постоянного проживания и поэтому оборудованы всем необходимым для жизни — свет, газ и вода сохраняются. Уже в период планирования здесь проложены коммуникации и создана необходимая инфраструктура. Таким образом, цена участка в коттеджном поселке значительно выше, чем цена дачи.

Здесь владелец участка должен оплатить проект строительства, получить и эксплуатировать все возможные разрешения. Однако все эти затраты соизмеримы с еще более комфортной жизнью в коттеджном поселке.

Плюсы современных коттеджных посёлков

Поскольку вы хотите получить жилье за городом и позаботиться о подходящих вариантах, вам нужно спокойно оценить все плюсы и минусы коттеджей.

Первое и самое главное преимущество таких поселений — это экологические условия, которые позволяют здоровым людям избежать болезней, а больным чувствовать себя намного лучше. Даже места, расположенные очень далеко от больших городов, иногда не улучшают ситуацию с чистотой воздуха.

Среди других положительных моментов можно отметить, что:

• Вы не обязаны платить больше, чем предлагается в коммунальных квартирах. Ведь ни для кого не секрет, что жилые дома берут плату за услуги, которые они даже не предоставляют;
• Независимость от соседей — теперь вы можете слушать громкую музыку в одиночестве. Не бояться стука в стены от разъяренных жителей соседних квартир и не страдать от шумных соседей по подъезду;
• Избавьтесь от звуков большого города — криков детей за окном, грохота проезжающих машин, музыки, доносящейся из ресторана по утрам;
• Возможность изменить дизайн дома, дополнив или перепланировав дом или сам участок;
• Здоровое питание из овощей и фруктов, выращенных в собственных садах;
• Тесное общение с природой — прогулки в лесу, купание в реке и т.д;
• Оптимальные условия для физического развития детей;
• Неограниченное содержание домашних животных;
• Обустройство садов, теплиц и частных прудов;
• Строительство собственного бассейна, сауны, тандыра и других приспособлений для отдыха;
• Отсутствие преступности — только собственная постоянная охрана и контрольно-пропускные пункты на въезде в поселок.

Недостатки коттеджных поселков

При всех преимуществах жизни за городом, есть и определенные недостатки. Недостатки коттеджей можно объяснить следующими моментами:

• Иногда приходится бурить скважину для питьевой воды;
• Размещение собственной канализационной системы с регулярной очисткой;
• Большой расход газа для отопления коттеджа;
• Возможны перебои с электричеством;
• Необходимо следить за личными зонами;
• Проблемы, связанные с доставкой работ из-за больших расстояний до городов;
• Особенности выбора коттеджа в деревне.

При выборе деревни, в которой вы собираетесь провести часть, а то и всю жизнь, прежде всего, обратите внимание на природное состояние. В непосредственной близости не должно быть предприятий, загрязняющих экологический фон; во втором случае проверьте наличие инженерных коммуникаций. К коттеджному поселку должна вести хорошая дорога, а газ, вода, свет и интернет находятся внутри. И конечно, желательно, чтобы под боком был лес с живописным озером, чтобы можно было совершать прогулки с пользой для здоровья.

Характеристики выбора коттеджа зависят от личных пристрастий владельца. Например, для программистов важен качественный и высокоскоростной интернет. Для собачников, гуляющих с домашними животными, большой участок для рыбаков — важно наличие цистерны.

Архитектура и стиль коттеджа также важны, но здесь каждый доверяет своим собственным предпочтениям. Однако каждому потенциальному покупателю важна ваша безопасность, поэтому предварительно ознакомьтесь с тем, насколько защищен поселок.

Зная основные критерии и способы выбора деревенского коттеджа, гораздо легче выбрать, в каком месте поселиться, воссоединиться с природой без ущерба для комфорта и удобства жизни.